Mexicano en EE.UU.,
casa en México.
Producto especializado para mexicanos residentes en EE.UU. que quieren adquirir propiedad en territorio mexicano. Aceptan W-2, paystubs e ITIN.
Hipoteca americana (binacionales)
Proceso paso a paso, sin sorpresas.
Identifica
Eliges propiedad en México.
Documentos USD
Reúnes W-2, paystubs, tax returns, bank statements.
Análisis
Banco convierte ingresos a tipo de cambio para análisis.
Coacreditado
Si aplica, sumas familiar mexicano (cónyuge, hermano, padre).
Avalúo
Coordinamos avalúo en México.
Firma
Puedes firmar por poder si no viajas.
No todos los bancos manejan binacionales
Estos bancos tienen programas específicos para mexicanos en EE.UU. Comparamos los 5 elegibles para tu caso.
- Aceptan ingresos comprobados en USD
- Convertimos a tipo de cambio del día
- No requieres ser cliente del banco para aplicar
- Coacreditado mexicano opcional
- Pago de mensualidades vía transferencia internacional
Documentos que aceptan
| W-2 (último año fiscal) | Sí |
| Paystubs (3 últimos) | Sí |
| Tax returns federales | Sí (1–2 años) |
| Bank statements EE.UU. | Sí (6–12 meses) |
| ITIN o SSN | Cualquiera |
Tener cuenta en banco mexicano antes de aplicar simplifica el proceso. Lo coordinamos contigo.
¿En qué situación estás?
Hipoteca americana cubre múltiples escenarios binacionales.
Casa para retiro
Vives en EE.UU., compras casa en Cancún/Bajío para retirarte.
Inversión en CDMX/QRO
Empresario binacional adquiere propiedad de inversión.
Casa para padres
Compras a tu nombre la casa donde vivirán tus padres en México.
Herencia familiar
Hijo de migrantes adquiere propiedad familiar.
Pareja binacional
Un cónyuge en MX, otro en USA. Compran casa de campo.
Coacreditado MX
Sumas ingresos con familiar mexicano para mejor calificación.
¿Es para ti?
✓ Sí te conviene si...
- Vives o trabajas en EE.UU. con ingresos comprobables
- Quieres adquirir propiedad en México
- Tienes 15–30% de enganche disponible
- Tu situación migratoria es estable
- Tienes pasaporte mexicano o INE vigente
✕ No es para ti si...
- Tus ingresos no son comprobables (efectivo)
- No tienes 15% de enganche
- Tu situación migratoria es muy inestable
- Buscas comprar en zona restringida sin coacreditado MX
Lo que pide hipoteca binacional
Mezcla de papelería USA (ingresos) + México (identidad y propiedad).
Documentos USA
Para comprobar ingresos
- W-2 del último año fiscal completo
- Paystubs (3 últimos)
- Tax returns federales (1–2 años)
- Bank statements EE.UU. (6–12 meses)
- Carta de empleo (puesto + sueldo bruto)
- ITIN o SSN
Documentos México
Identidad mexicana
- Pasaporte mexicano vigente (preferible) o INE
- CURP
- RFC vigente (algunos bancos)
- Si tiene buró mexicano: autorización consulta
- Si NO buró MX: acepta credit report USA
Propiedad + extras
Inmueble en México
- Datos de la propiedad a adquirir
- Comprobante domicilio EE.UU. (utility bill)
- Si necesita: coacreditado mexicano (cónyuge, hermano)
- Avalúo del inmueble (coordinado en MX)
- Apoderado mexicano si no puede viajar a firmar
Trabajamos con los principales bancos
Te ayudo a encontrar el banco que mejor se ajuste a tu perfil y necesidad.
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De mi canal de YouTube — explico cómo funciona este producto en detalle.
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USA, Canadá, Europa.
Te explicamos en 30 minutos si calificas, en qué banco y a qué tasa exacta.