Compra tu casa
con la mejor tasa del mercado.
Comparamos +15 bancos y te conseguimos la combinación óptima de tasa, plazo y aforo para tu nueva propiedad.
No hay un mejor banco — hay un mejor banco para ti
Cada banco tiene fortalezas distintas. Comparamos contra tu perfil específico (ingresos, buró, edad, propiedad) para encontrar el que más te conviene.
- Tasa fija o creciente según tu flujo
- Hasta 95% de aforo (5% enganche)
- Plazos hasta 20 años
- Bancos con promociones por nómina
- Esquemas combinados (Cofinavit, Apoyo Infonavit)
Una sola entrevista contigo,
+5 cotizaciones para ti.
Conocemos las políticas reales de cada banco — incluyendo las que NO publican en folletos. Por eso podemos pre-aprobar más rápido y sin sorpresas.
- Tasa fija garantizada toda la vida del crédito
- Pre-aprobación en 5–7 días hábiles
- Comparativa real con números de TU caso
- Cero costo para ti — el banco paga al cierre
Esto es lo que recibes:
Carta oficial de aprobación.
No te entregamos un PDF informal con cifras. Te conseguimos la carta oficial de aprobación de cada banco con tu monto autorizado, tasa, plazo y condiciones — firmadas por la institución. Esa carta es lo que llevas a la notaría.
- Documento oficial emitido por el banco con membrete y folio
- Monto, tasa y plazo en firme — no estimado
- Vigencia clara para que negocies con el vendedor con confianza
- Comparativa entre las cartas de varios bancos para que elijas la mejor
Aprovecha al máximo tus prestaciones de vivienda
Si cotizas para Infonavit o Fovissste, existen esquemas diseñados para combinar tus ahorros y aportaciones con un crédito bancario. Esto te permite acceder a un mayor monto y comprar la casa que realmente deseas.
Cofinavit
Es la suma de dos créditos: uno que te da Infonavit y otro que te da un banco. Su función es simple: darte un monto total más alto para que puedas comprar una vivienda de mayor valor.
Apoyo Infonavit
El banco te presta el 100% del dinero y tu crédito Infonavit no se usa. Las aportaciones de tu patrón se abonan directo a tu deuda, ayudándote a pagar más rápido y ahorrar miles en intereses.
Fovissste para Todos
Crédito bancario para trabajadores del Estado que se combina con el ahorro que ya tienes en Fovissste. Ofrece tasa fija en pesos, condiciones más estables y competitivas que un crédito Fovissste tradicional.
Adquisición de vivienda
Proceso paso a paso, sin sorpresas.
Diagnóstico
Analizamos tu perfil, ingresos, buró y ahorros.
Comparativa
Evaluamos +5 bancos con tu caso real.
Pre-aprobación
Te entregamos cartas de pre-aprobación de los bancos elegibles.
Avalúo
Coordinamos el avalúo del inmueble.
Notario
Te acompañamos a la firma de escrituras.
Disposición
Banco entrega el dinero al vendedor. Empiezas a pagar al mes siguiente.
¿En qué situación estás?
Adquisición aplica a múltiples escenarios — no solo "primera casa".
Primera vivienda
Eres pareja joven sin propiedades. Buró sano, ahorros para enganche.
Segunda propiedad
Ya tienes casa principal y quieres una de inversión o vacacional.
Cofinavit
Combinas crédito Infonavit + crédito bancario para alcanzar mejor monto.
Apoyo Infonavit
Tu Infonavit es chico. Lo enriqueces con crédito bancario adicional.
Casa para padres
Compras a tu nombre la casa donde vivirán tus padres.
Compra a familiar
Adquieres propiedad a un familiar — algunos bancos lo aceptan, otros no.
¿Es para ti?
✓ Sí te conviene si...
- Tienes ingresos comprobables (nómina, honorarios)
- Buró de crédito sano (BC Score 600+)
- Tienes 5–20% del valor para enganche
- Tu mensualidad cabe en ≤30% de tu ingreso
- Vas a habitar la propiedad o es inversión clara
✕ No es para ti si...
- No tienes 5% de enganche disponible
- Buró deteriorado en últimos 12 meses
- Antigüedad laboral menor a 1 año
- No tienes comprobantes de ingreso
- Tu mensualidad excede 35% del ingreso
Lo que necesitas tener listo
Si lo juntas antes, el proceso baja de 60 a 25 días. Te ayudamos a armar el expediente.
Identificación
Datos personales
- INE vigente (frente y vuelta)
- CURP
- RFC con homoclave
- Acta de nacimiento (algunos bancos)
- Comprobante de domicilio (≤3 meses)
Ingresos
Empleado o independiente
- Empleado: Últimos 3 recibos de nómina
- 6 estados de cuenta bancarios
- Independiente: Constancia de Situación Fiscal con antigüedad de actividad mayor a 2 años
- Si independiente: 6 últimos estados de cuenta
Propiedad
Lo del inmueble
- Avalúo bancario (banco coordina perito)
- Escrituras del vendedor
- Boleta predial al corriente
- Recibo de agua actual
El proceso se divide en 2 fases
Autorización del crédito
Reunimos toda tu documentación personal e ingresos para integrar el expediente. Lo enviamos a los bancos para obtener tu aprobación final con monto, tasa y plazo en firme.
- Integración de expediente personal
- Comprobación de ingresos y buró
- Cartas de aprobación bancaria
Avalúo y asignación de notaría
Una vez autorizado, coordinamos el avalúo del inmueble y la asignación de la notaría que va a escriturar. El banco verifica que la propiedad esté libre de gravámenes y prepara la firma.
- Avalúo profesional del inmueble
- Notaría asignada por el banco
- Firma de escrituras + entrega de recursos
Trabajamos con los principales bancos
Te ayudo a encontrar el banco que mejor se ajuste a tu perfil y necesidad.
Lo que más nos preguntan sobre adquisición
¿La tasa de interés será fija durante todo el plazo del crédito?
¿Qué pasa si no tengo cómo comprobar el 100% de mis ingresos?
¿Cuánto necesito de enganche y gastos iniciales?
¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?
¿Puedo juntar mis ingresos con los de mi pareja?
¿Afecta mi Buró de Crédito y qué puntaje necesito?
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De mi canal de YouTube — explico cómo funciona este producto en detalle.
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